A teljes lakásfelújítás

Lakásfelújítás Budapest

Ha lakásfelújításra adjuk a fejünket, érdemes jól átgondolni, mit szeretnénk kicseréltetni, felújíttatni. Mennyire szedjük szét a lakásunkat. Mit változtassunk a belső elrendezésen. Természetesen, nem lehet mindent előre eltervezni, kitalálni, hiszen a bontási munkák után lehet sok mindent látni. A lakásfelújítás költsége nyílván tetemes lesz, így ne sajnáljuk az időt, a pénzt a szakemberek bevonására már a tervezés szakaszában.

Indulásként érdemes egy ötletezésre meghívni egy lakberendezőt, belsőépítészt és egy generálkivitelezőt. Velük egy helyszíni bejárás keretében sok minden előtérbe kerülhet, kiderülhet a kivitelezhetőséggel kapcsolatban és sok időt spórolhatunk vele. Az előbbi nyílván költséggel fog járni, de az utóbbi díját jó eséllyel megúszhatjuk. Így lesz egy tervünk a lakásfelújításra, igaz csak nagyvonalakban, de az induláshoz, az árajánlatok bekéréséhez elegendő lesz. A szakemberekkel történő helyszíni egyeztetés után, könnyebben tudunk dönteni a lakberendezést illetően is. Vagy magunk dolgozzuk ki a részleteket, vagy megbízunk vele a belsőépítész szakembert.

Fa bejárati ajtók a természetes hatásért

Fa bejárati ajtó

A vásárlók egy része a fa nyílászárókat előnyben részesítik a műanyag nyílászárókkal szemben, hiszen azok a természetességet tükrözik. A fa bejárati ajtók minőségi termékek, amelyek stabil szerkezettel és felépítéssel rendelkeznek.

A gyártók megfelelő felületkezeléssel látták el az ajtókat, azonban ha a tartósságra szeretnénk törekedni, magunk is kezelhetjük fa nyílászáróinkat. A fa bejárati ajtók között megtalálhatóak a normál és az extrán hőszigetelt típusok is. Mindegyik kiváló tulajdonságokkal rendelkezik, jól szigetelnek, így a lakásban nem lesz huzatos érzet. Ha szeretnénk, hogy az előtérbe is beáramoljon a fény, akkor érdemes az üvegbetétes ajtók közül válogatnunk és ennek köszönhetően, vendégeinket is be tudjuk azonosítani, mielőtt még kinyitnánk az ajtót.

Miért van hideg a jól fűtött szobában?

Ablakjavítás

Az energiaárak sajnos még mindig magasak, ha tehát a téli hónapokat szeretnénk az otthon melegében átvészelni, azért bizony szép summát fizetünk évről évre.

A legnagyobb baj azonban az, hogy hiába működik hibátlanul a fűtésrendszerünk, hiába öltözünk otthon is rétegesen és nem segít a takarók felhalmozása sem, ha az ablakunkon valahol beszivárog a hideg.

Napjainkban egyre többen készíttetnek műanyag ablakot, éppen azért, mert az ilyen típusú ablakok szigetelésének köszönhetően a meleg levegő nem talál kiutat a szobából és így kellemes marad a hőmérséklet. Azonban nem mindenki rajong ezért az ablakfajtáért, hiába a kitűnő hő- és hangszigetelő-képesség. Vannak, akik attól tartanak, hogy a műanyag-szigetelés miatt a lakás kevésbé szellőzik és így könnyebben alakulhat ki penész a falakon. Mások pedig csak egyszerűen esztétikai okokból választanak fából készült nyílászárót, hiszen a fa kétségtelenül szebb látványt nyújt, mint az egyszerű, fehér műanyag. A megfelelő, lehetőleg szakember által végzett ablak javítás segítségével spórolhatunk a fűtésen is.

A régi típusú, duplaszárnyas fa ablakok is alkalmasak lehetnek arra, hogy megvédjenek minket a hidegtől, ha egy hozzáértő személy újítja fel azokat.

A javítás olcsóbb mint a csere, így mindenképpen költséghatékonyabbnak mondható, mintha hagynánk, hogy a fűtés kiszökjön az ablakréseken. Amikor szigetelés elöregedik, azt a lakásban élők gyorsan észlelik, különösen, ha mindez télvíz idején következik be. A folyamatos fejfájás, amelyet a huzat okoz, a hidegérzet az ablakok közelében, az irreálisan magas fűtésszámla télen és az óriási villanyszámla nyaranta szintén azt jelzik, hogy valami gond van az ablakokkal. Nyáron azért fizetünk többet, mert a klímaberendezést is nagyobb fokozaton vagyunk kénytelenek használni a kintről beáradó hőség miatt.

Szintén árulkodó jelnek minősül az is, ha az utcai zajokat élesebben halljuk, mint korábban, valamint ha az ablakaink egyre gyakrabban párásodnak be, méghozzá oly mértékben, hogy ki sem látunk emiatt. A takarítás terén is változást tapasztalhat, például lehet, hogy sokkal sűrűbben kénytelen port törölni, mint azelőtt, súlyosabb esetben pedig a kis réseken már a víz is behatol esősebb időben, ezzel megrongálva a falat.

Mitől függenek a házépítés négyzetméterárak?

Házépítés árak

Építkezés előtt állva számos szolgáltató négyzetméter árban adja meg a várható költségeket.

De akkor vajon mitől van az, hogy eltérő összegeket kalkulálnak az egyes szakemberek? Az árat meghatározó tényezők között jelentős szerep jut a felhasznált anyagok minőségének, mennyiségének, a kivitelezés során az igényességnek, és ezzel együtt a választott szakemberek munkadíjának, de az épület jellege is befolyásolja a végső összeget. Fontos, hogy nem csupán az anyagok beszerzési árával érdemes számolni, hanem mindazokkal a plusz költségekkel, melyek felmerülhetnek ezekkel kapcsolatban. Gyakran a szállítás, az anyagmozgatás is tetemes összeget tehet ki, de a munkagépek bérlet díja, vagy a helyszín előkészítése is komolyan növelhetik az összeget.

Sokan éppen a munkadíjon igyekeznek spórolni, ám ez a lehető legrosszabb választásnak bizonyul. Ez nem azt jelenti, hogy szándékosan a legdrágábban dolgozó brigádokat érdemes választani, de tény, hogy az árak valahol sokat elárulnak a minőségről. Ha nem megfelelő hozzáértéssel rendelkező csapatot választ, azon az épületfizikai jellemzők, a hőszigetelés, és végső soron az ingatlan használhatóság múlhatnak. Fontos szempont a megbízhatóság is, ugyanis ha a határidők elmulasztása miatt egymásra kell várniuk a szakembereknek, az plusz költséghez is vezethet. A házépítés négyzetméter árakrak befolyást gyakorolhat a környék, de olyan kiadásokkal is számolhatunk, mint a munkaterület őrzési díja, vagy az úgynevezett árkockázati fedezet. Ez utóbbi akkor jut szerephez, ha a munkakezdés és az ajánlat adása között jelentős idő telik el, tehát az árak változnak.

Kazáncsere és az EU-s Energiahatékonysági rendelet

Kazáncsere

A gázkazánok cseréjét is érintő Energiahatékonysági rendelettel kapcsolatban még engedmények várhatóak a magyarországi szabályozást illetően.

Az EU-s szabály szerint szeptember 26-tól gyakorlatilag csak kondenzációs kazánok hozhatóak forgalomba. Ez nemcsak a kazáncsere költségeit érinti, hanem a gyártókat és forgalmazókat is a már legyártott berendezések értékesítését illetően. De érinti a gáztervek 2 éves érvényességi idején belül, de a határidő után üzembe helyezni tervezett készülékeket is.

Ezért a MGVE (Magyar Gázipari Vállalkozók Egyesülete) javaslata szerint,

a Nemzetgazdasági Minisztérium Ipari és Építésgazdasági Főosztálya átmeneti rendelkezésbe foglalással tegye lehetővé, hogy a nem megfelelő szezonális hatásfokértékkel rendelkező, de a határnap előtt már forgalomba hozott készülékeket, 2015. szeptember 26.-át követően az ún. Gázterv 2 éves érvényességi idejével azonos időintervallumig használatba vehetőek (tervezhetők, üzembe helyezhetők) legyenek.”.

Oldalak